1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
47.5万円/㎡
前年比-11.2%
吹田市
46.1万円/㎡
前年比-31.5%
セレッソコート千里高野台北
大阪府吹田市山田西二丁目
/ 山田駅 徒歩16分
2001年築 / 9階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より9%割安
相場
4,811万円
47.5万円/㎡
2,446
4,023
5,600
7,176
AI査定結果
推定相場価格
4,811万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,023万円〜5,600万円
39.7万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月28日
セレッソコート千里高野台北
4,380万円（43.2万円/㎡）/ 6階 / 101.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は42.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 4,380万円 | 43.2万円 | 6階 | 101.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 4,480万円 | 44.2万円 | 6階 | 101.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 4,680万円 | 46.2万円 | 6階 | 101.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 3,495万円 | 45.2万円 | 8階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/10 | 3,530万円 | 45.6万円 | 8階 | 77.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,530万円 | 45.6万円 | 8階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 3,780万円 | 37.3万円 | 6階 | 101.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 3,580万円 | 46.3万円 | 8階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 3,980万円 | 39.3万円 | 6階 | 101.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,490万円 | 44.3万円 | 6階 | 101.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 4,980万円 | 49.2万円 | 6階 | 101.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 2,630万円 | 34.0万円 | 8階 | 77.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/04 | 2,680万円 | 34.7万円 | 8階 | 77.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/04 | 3,298万円 | 43.2万円 | 4階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 3,198万円 | 41.9万円 | 4階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は46.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | セレッソコート千里高野台北 吹田市山田西二丁目 | 山田駅16分 | 4,380万円 | 43.2万円 | 101.3㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/14 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 3,980万円 | 49.3万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/06 | リビオ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 3,980万円 | 51.1万円 | 77.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/23 | ロイヤルコート千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 3,580万円 | 42.3万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/09 | ステイツ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅4分 | 3,980万円 | 51.3万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/24 | アストラル千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅7分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/04 | 北千里イーストパーク 吹田市上山田 | 北千里駅15分 | 3,580万円 | 37.3万円 | 96㎡ | 4LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/04 | サーパス千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 4,099万円 | 46.2万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/19 | ステイツ千里津雲台ビュースクエア 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅16分 | 3,980万円 | 44.6万円 | 89.18㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/28 | ガーデンハウス千里・古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 4,480万円 | 46.8万円 | 95.63㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/24 | パーク・ハイム千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 4,280万円 | 44.4万円 | 96.47㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/13 | ディーグランセ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,780万円 | 42.0万円 | 89.93㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/22 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 4,280万円 | 53.5万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/13 | ネバーランド千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 4,299万円 | 45.4万円 | 94.77㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/09 | ステイツ北千里セントステージ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,780万円 | 49.5万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2023/06/24 | ステイツ千里津雲台アバント 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅14分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.2%下落、吹田市では31.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は吹田市の平均と比較して6.3%割安です。
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1996年築 / 6階建 / 96戸 / RC造
千里山田グリーンハイツ1号棟
大阪府吹田市山田西三丁目
阪急千里線 / 山田駅 徒歩 13分
1982年築 / 9階建 / 160戸 / RC造